彩霸王论坛手机网站您现在的位置: 主页 > 彩霸王论坛手机网站 >

  • 和成璟园:低价入市难掩50年产权尴尬
  • 作者:管理员 发布日期:2019-09-04点击率:
  •   作为今年北京楼市热点板块之一,亦庄房价伴随着不断攀升的地价一路高歌猛进,市场均价早已破3万。然而,就在各个楼盘预期售价不断上涨的背景下,和成地产落地北京的首个项目和成璟园却以28000元/平米的“惊人低价”入市,且快速售罄。和成璟园“低价”入市的背后是“小步快跑”的营销策略,还是另有隐情?

      和成璟园位于大兴区东五环大羊坊桥东南角,紧邻东五环,距离亦庄核心区约三公里。10月15日,该项目以28000元/平米的均价入市,主力户型为93㎡三居-270㎡四居,精装交房。

      同期,50588金虎堂说中兴在自主研发上投入不足,!位于亦庄核心区的枫丹壹号和国瑞金嵿也相继开盘。然而相对于后者,和成璟园的售价显然低得多。

      10月19日,枫丹壹号开盘,精装修交房,均价35000元/平米。同样主打刚改,其价格却达到了亦庄区域高值。

      10月20日,位于其附近的商住楼国瑞金嵿开盘,均价36000元/平米,较其7月开盘时上涨近6000元/平米。户型为64m2-71m2一居、 97m2 -105m2两居,精装修送家电。

      提及上述两项目,和成璟园的销售人员表示,与二者相比,和成璟园距离五环更近,地理位置更为优越。既然如此,为何和成璟园的售价要比后者要低出约20%?

      对此,和成璟园一位项目策划人员告诉地产中国网:“主要原因还在于项目的楼面价比较低,该地块2010年转到和成地产手里,当时的楼面价约1万多元。”

      中国网地产是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。以引导正确的行业舆论导向为己任,为行业上下游关联企业、相关产业提供一个高效沟通与互动的优质平台。